Si la empresa recibe ingresos por el arrendamiento de una propiedad, es necesario calcular correctamente y pagar los impuestos a tiempo. Al utilizar la propiedad arrendada, la organización debe incluir los gastos de arrendamiento en las partidas de costos de acuerdo con la ley.
Instrucciones
Paso 1
El arrendador de la organización emite una factura al inquilino todos los meses por los servicios prestados. El alquiler se calcula de acuerdo con el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes. Los ingresos recibidos por el arrendador se incluyen en la base imponible para el cálculo de los impuestos.
Paso 2
Al alquilar un local, el propietario vuelve a enviar las facturas de los servicios públicos al inquilino. Los costos de operación y mantenimiento del local se pueden facturar por separado como parte variable del alquiler.
Paso 3
La empresa arrendadora ingresa la factura en el programa 1C en la sección "Documentos", luego en la subsección "Gestión de ventas" y el sub-artículo "Venta de bienes y servicios". Al completar el documento, debe elegir el contratista-inquilino correcto y completar el campo "Acuerdo".
Paso 4
Después de la contabilización realizada en el programa 1C, los asientos contables deben formarse en el débito de la cuenta 60 en correspondencia con el crédito de la cuenta 90. Si el arrendador es un pagador de IVA, entonces el monto del IVA se asigna de los ingresos debitando de el débito de la cuenta 90 al abono de la cuenta 68 "Liquidaciones con el presupuesto" …
Paso 5
El recibo de pago del inquilino se realiza en el programa 1C como un documento en la sección "Documentos", luego en "Gestión de efectivo". Una vez recibido el pago en la cuenta corriente, debe seleccionar el subapartado "Documentos bancarios". Al pagar al cajero, subapartado "Documentos de caja".
Paso 6
Según el documento de pago en el programa 1C, se genera un asiento contable:
Débito en la cuenta 51: crédito en la cuenta 60 al recibir el pago en una cuenta bancaria o
Débito en cuenta 50 - Crédito en cuenta 60 al pagar a través del cajero.
Paso 7
La empresa arrendataria realiza una factura por los servicios recibidos en la sección del programa 1C "Documentos", subsección "Gestión de adquisiciones" y luego "Recepción de bienes y servicios". Según el documento, se genera un asiento contable para el débito de las cuentas de gastos de la organización (44/20/26) en correspondencia con el crédito de la cuenta 60.
Paso 8
La organización de inquilinos paga por los servicios recibidos. En el programa 1C, el hecho del pago se refleja ingresando un documento bancario / de caja en el apartado "Documentos", en adelante "Gestión de caja" y el rubro correspondiente "Documentos bancarios / caja". De acuerdo con el documento de pago en la contabilidad de la organización de inquilinos, se forma un asiento contable Débito de la cuenta 60 - Crédito de la cuenta 51/50.
